Consommation – 05-05- 2011

Alors que la demande de crédit immobilier a baissé au premier trimestre 2011, les taux d’intérêts ne cessent d’augmenter. De quoi altérer le pouvoir d’achat immobilier des ménages français. Petit tour d’horizon de la situation actuelle.

Baisse de la demande des crédits immobiliers

Selon l’enquête trimestrielle de la Banque de France, les ménages français font de moins en moins appel au crédit immobilier. En effet, la demande de crédit immobilier a connu au premier trimestre 2011 sa première baisse depuis deux ans. Une baisse qui devrait se poursuivre au deuxième trimestre selon les prévisions de la Banque de France.

Hausse des taux d’intérêts

En novembre 2010, les taux d’intérêts des crédits immobiliers étaient au plus bas (3,22% en moyenne, un record depuis 1945). Revirement de situation : aujourd’hui, ils ne cessent d’augmenter. Selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux d’intérêts au premier trimestre 2011 atteignaient 3,47% en janvier, 3,53% en février et 3,70% en mars.

L’explication de cette hausse soudaine ? Les auteurs de l’étude livrent leur analyse : fin 2010, la concurrence entre les établissements bancaires a entrainé une baisse historique des taux d’intérêts. Les ménages ont voulu profiter de cette aubaine et ont largement anticipé la réalisation de leurs projets. A présent, la page semble tournée : la demande est faible et la hausse des taux d’intérêts semble partie pour durer…