Consommation – 01-09- 2011
Vivre dans une habitation ayant le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) ne signifie pas forcément vivre dans une habitation neuve… Votre logement peut atteindre le label BBC dès sa construction mais également suite à une rénovation. Voici quelques explications…
Le label BBC
Le Grenelle de l’Environnement aspire à faire passer la consommation moyenne d’énergie primaire des constructions neuves de 150 kWhEP/m²/an à 50 kWhEP/m²/an au 1er janvier 2013. Les nouvelles constructions devront respecter un certain nombre de normes. Il est important de préciser que la valeur maximale de consommation d’énergie est pondérée par un coefficient qui varie en fonction de :
- La zone climatique
- L’altitude du logement
Ainsi, si vous habitez sur la Côte d’Azur, votre consommation ne devra pas dépasser 40 kWhEP/m²/an tandis qu’en altitude dans les Vosges, elle sera de 75 kWhEP/m²/an.
Rénovez votre logement ancien
Des éléments tels qu’une meilleure isolation et un chauffage performant sont des éléments clés du label BBC. Les travaux de rénovation devront permettre une baisse de la consommation d’énergie qui ne devra pas excéder les 80 KWhEP/m²/an. Quelques étapes importantes à respecter :
- Réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) afin de déterminer les matériaux utilisés.
- Réduire les pertes de chaleur dans la totalité de la maison : isolation, étanchéité, production de l’eau chaude sanitaire, chauffage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), production d’électricité.
Bien évidemment, ce type de rénovation représente un coût important. Selon le bureau d’études thermiques Technosud Energie, la rénovation d’une maison des années 70 permettant d’atteindre le label BBC coûte 32 000€ (hors crédit d’impôt et sans aides spécifiques). Néanmoins, cet investissement présente de nombreux avantages.
En savoir plus : lire notre dossier spécial Maisons BBC
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