Le PTZ+ vous aide à financer l’achat d’une première résidence principale. A quelles conditions ? Pour quel montant ? Le point sur le nouveau prêt à taux zéro.
Le principe du PTZ+ ou Prêt à Taux Zéro logement
Tout récent, le PTZ+ existe depuis janvier 2011. C’est le nouveau Prêt à Taux Zéro logement. Le PTZ+ remplace l’ancien prêt à taux zéro (PTZ) : il s’agit d’un prêt immobilier contracté pour l’achat d’une première maison ou d’un premier appartement, neuf ou ancien. Avec le prêt à taux zéro, vos intérêts sont pris en charge par l’Etat pour l’achat d’une première résidence principale. Le PTZ Plus ne permet pas à lui seul d’acquérir un bien immobilier, il s’intègre dans le cadre d’un prêt immobilier global et – avantage considérable – il est pris en compte comme apport personnel par la banque auprès de laquelle vous empruntez.
Qui peut en bénéficier ?
Le prêt ne peut être accordé qu’aux personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Il peut donc être proposé à tout particulier souhaitant financer l’achat d’un bien immobilier, et ce quelles que soient ses ressources.
Quel est le montant du prêt ?
Le montant du prêt dépend de plusieurs critères : niveau de revenu, taille de la famille, localisation géographique, logement neuf ou ancien, etc.
Le gouvernement vous propose un outil de simulation (http://www.developpement-durable.gouv.fr/spip.php?page=simulateur) pour savoir si vous êtes éligible au PTZ+
Plus d’info sur le PTZ+ sur le site officiel du développement durable
Un prêt favorable aux maisons BBC
Le PTZ+ favorise l’achat de logements labélisés BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ainsi, si vous êtes nouveau propriétaire d’un logement neuf BBC, vous bénéficierez d’un montant de prêt plus important que si vous aviez choisi un logement non BBC.
Simulez votre prêt à taux zéro
Prêt à devenir propriétaire? Pour que votre rêve devienne réalité dans les meilleures conditions, voici quelques conseils et bons plans logement pour mettre en œuvre votre projet immobilier.
